Bavyera'da duman dedektörleri ile ilgili tüm gerçekler


1 Ocak 2013'ten beri Bavyera'da yeni inşa edilen tüm daireler için bir duman dedektörü gereksinimi vardır. Mevcut emlak için yasama organı geçici bir süre tanımaktadır. Bu son tarih ne zaman bitiyor - ve dikkate alınması gereken başka ne var?

Bavyera'daki apartmanlar için son tarihler nelerdir?

Bavyera'daki duman dedektörü ihtiyacına 25 Eylül 2012'de karar verildi, yeni binalar için 2013 başında yürürlüğe girdi. Tüm yeni daireler, başından itibaren duman dedektörleri ile yeterli donanıma ihtiyaç duyar.

Mevcut binaların geçiş süresi 31.12.2017'de sona ermektedir, daha sonra tüm eski dairelerin yangın durumunda güvenliği sağlamak için yeterli duman dedektörüne sahip olması gerekir.

Bavyera duman dedektörü yükümlülüğü hangi odalar için geçerlidir?

Tehlikeli yangınların çoğu gece patlayarak dumandaki uyuyan kişiyi boğmakla tehdit ediyor. Bavyera eyaleti aynı zamanda, bir evdeki tüm yatak odalarının en az bir duman detektörü ile donatılması gerektiğini şart koşarak da dikkate almaktadır.

"Yatak odaları" aynı zamanda düzenli olarak gece konaklamalarında kullanılan oturma odalarını, örneğin küçük dairelerde kombine uyku ve oturma odalarını içerir. Ayrıca, her çocuk odasında bir duman dedektörünün yanı sıra salonlara açılan tüm koridorlar bulunmalıdır.

Mal sahipleri ve kiracılar için ne gibi yükümlülükler ortaya çıkar?

Bavyera'daki duman dedektörü gereksinimi, Bavyera Yapı Kanunu'nun (Bay-BO) Bölüm 46'sında belirtilmiştir. Ayrıca, duman dedektörlerinin alımı, montajı ve bakımı ile ilgili mal sahipleri ve ev sahiplerinin yükümlülüklerini de düzenler.

Kendi kendine hizmet veren mal sahipleri ve ev sahipleri daireleri duman dedektörleriyle donatma zorunluluğu vardır. Bu, ekipmanın hem satın alınmasını hem de kurulmasını içerir.

Bavyera'daki duman dedektörü gereksinimi ayrıca her dairenin sahibine - kiralık daireler söz konusu olduğunda kiracı - duman dedektörlerinin çalışmaya hazır olma sorumluluğunu vermektedir. Bir ev sahibi kiracı yerine bakım yükümlülüğünü üstlenirse, ortaya çıkan maliyetleri yardımcı maliyetlere aktarabilir.

Sağırlar için özel bir duman dedektörü var mı?

Sağır, ticari bir duman dedektörünün alarmını duymaz, ancak yasama sağır kiracıların evleri için herhangi bir ek donanım gerektirmez. Piyasada mevcut ışık ve titreşim alarmı olan cihazlar nispeten pahalıdır, satın alma isteğe bağlıdır.

Mal sahibi sağırlar için özel ekipman parası ödemeyi kabul etmiyorsa, maliyet payı için sağlık sigortası şirketine başvurmanız mümkündür. Ancak mevcut duruma göre, yazarın özel duman dedektörleri ödemesi gerekmiyor.

Bununla birlikte, Bavyera Konut Programı, ışık ve titreşim alarmlarına sahip duman dedektörlerinin kurulumunu uygun bulmaktadır, çünkü cihazlar engellilerin ihtiyaçlarına hizmet etmektedir. Resmi kurumlara, bölge yönetimine veya ilçe idari otoritesine danışın.

Duman dedektörlerini hangi vasıflı işçiler bekleyebilir?

Temel olarak, yıllık bakım, herhangi bir sorun olmadan sağlıklı bir kiracı tarafından yapılabilir Ev sahibi tüm duman dedektörlerinin incelemesini de devralabilir. Bununla birlikte, bir uzman bu işi yaparsa, daha önce yazılı bir yeterlilik kanıtı sunmalıydı.

Ortak dış bakımdan kaynaklanan maliyetler, kiracının uzmanı görevlendirmemiş olması şartıyla, yıllık faturada, mal sahibine devredilebilir. Bu durumda, elbette, müşteri doğrudan bakım servisine ödeme yapar.

W-LAN üzerinden bakım doğru mu?

DIN 14676, yıllık duman dedektörü bakımı için sahada görsel bir inceleme gerektirir. Sorumlu kişinin, cihazların konumlarının hala anlamlı olup olmadığını belirlemesinin tek yolu budur ve duman odasına erişimi herhangi bir kirden elle temizleyebilirler.

W-LAN üzerinden yapılan bakım, cihazların yalnızca teknik olarak genel kullanıma hazır olmasını, yani çok az olmasını sağlar. Bu, cihazları kontrol etmek için gereken hesaplanamayan riskleri doğurur.

Uygun bakım nasıl çalışır?

Her ne kadar Bavyera'daki duman dedektörü gereklilikleri hakkındaki kanun metni, yıllık bakımın nasıl yapılması gerektiğini tam olarak belirtmese de, bu çoğu cihaz için çok benzer:

  • Görsel inceleme: Alan değişmiş olsa bile cihaz hala uygun bir konumda duruyor mu?
  • Temizleme: Yüzeyin temizlenmesi ve özellikle duman odasına erişim
  • İşlev testi: Cihaz teknik olarak sağlamsa, test düğmesine basıldığında bir bip sesi duyulur.
  • Akü kontrolü: Akü uyarısı duman dedektörlerinden birinde çalar mı? Ardından bir batarya değişimi açık!
  • Alıcı ünitenin kontrol edilmesi: ağa bağlı cihazlarda bazen hataları ve arızaları gösterebilecek bir alıcı ünite bulunur.

Bavyera'da radyo bağlantılı duman dedektörleri kullanmasına izin verildi mi?

Yasal metin, ağ bağlantılı duman dedektörlerinin çalışması hakkında hiçbir şey söylemez, ne kablosuz ne de kablolu cihazlardan söz edilmez. Ancak, kullanılan tüm duman dedektörleri her zaman DIN 14676'ya uygun olmalı ve CE işaretini taşımalıdır.

Büyük ölçekli binalarda ağ bağlantılı bir sistemin kullanılması mantıklıdır ve bu nedenle duman dedektörü gereksinimi kapsamında kabul edilebilir olarak kabul edilmelidir. Bununla birlikte, mal sahibi yangın durumunda hızlı ve kolay bir şekilde alarm cihazının bulunabileceğinden emin olmalıdır.

Çünkü tüm duman dedektörleri aynı anda aynı alarmı verirse, bunu son köşeye kadar duyabilirsiniz, ancak ilk başta gerçek yangının nerede olduğunu bilmiyorsunuz. Sessiz bir anahtar veya bir merkezi ünite ile yangının bulunduğu yerin önemli sorusu cevaplanabilir.

İpuçları ve Püf Noktaları

10 yıl çalıştıktan sonra, tüm duman dedektörlerinizi değiştirmelisiniz, çünkü doğru işlem artık güvenilir bir şekilde garanti edilemez.


Video Kurulu: