Carport üzerindeki balkon


Carport ilk kez ayakta dururken, birçok ev sahibi hızla araba barınağına bakarken bir balkon olarak kullanılabileceği fikrine çabucak gelir. Bir limanın planlı inşaatında bile, balkon fikrinin çoğu ters değildir. Ancak inşaat yasası burada özellikle dikkat etmektir.

Carportlar ve garajlar ve mahalle kanunu

Mülkiyet üzerinde bir ev sahibi olarak bir bakış ve hızlı bir şekilde her yeri kullanabilirsiniz ama çok daha iyi olabileceği fikrini alırsınız. Örneğin, yalnızca garaj veya araba portuna bir balkon veya çatı terası koyarak. Sadece carport'tan çatıdaki tipik ölçüler optimum balkon olur.

İlgili bina yönetmelikleri dikkate alınmalıdır.

Bununla birlikte, çoğu liman ve garaj ortak mülkiyeti sınırına yakın ya da hemen orada olduklarından ortaktır. Ancak, 3 ila 2,5 m'den daha kısa bir sınırın yakınında belirli bir mülkünden çok özel kurallar:

  • birikme uzunluğu 9 m'den fazla olamaz (çoğu durumda)
  • montaj yüksekliği 3 m'yi aşamaz
  • Limanların ve garajların kullanımı açıkça düzenlenmiştir
  • Oluşturulan alan belirli bir hacmi aşamaz.

İmar planı daha ayrıntılı bilgi veriyor

Bununla birlikte, özellikle, burada sınır gelişiminin, Länder için bir mesele olması, yani ilgili federal devletin ilgili devlet bina düzenlemelerinin bir parçası olması önemlidir. Buna ek olarak, kalkınma planı, sorumlu belediye (belediye, ilçe idaresi, ilçe imar otoritesi, vb.) Tarafından belirlenen bu konuda bilgi sağlayabilir.

Bununla birlikte, burada geçerli devlet bina düzenlemelerinde olduğu gibi burada daha katı şartların uygulanacağı varsayılabilir. Ek olarak, bir garajın veya bir vagonun kullanım amacı açıkça düzenlenmiştir.

Balkon olarak kullanmak gerçek carport kullanımına uymuyor

Bir carport'un balkon veya çatı terası olarak kullanılması, bu yüzden düzenli olarak girilen bir carport olması bunların arasında değildir. Başka bir deyişle, bir aracın gizli aracına dayanarak onaylanmasına izin vermek istiyorsanız, bunu bir çatı terası veya araba balkonu olarak kullanmayı içermez.

Yükseklikler yine de aşıldı

Ek olarak, yetkisiz kullanım hızlı bir şekilde görülür ve özellikle dikkat çekicidir, ayrıca bir korkuluk takılmalıdır. Bununla birlikte, bu ülkede çoğu liman, inşaat kodlarının hükümlerine tam olarak uyan bir kit olarak mevcuttur. Yani, limanların yüksekliği genellikle 3 m'dir.

Korkuluksuz balkonda ölümcül sonuçlar

Şimdi tırabzanı vagona takarsanız, yükseklik aşılır ve hızlı bir şekilde fark edilir. Öte yandan, balkon veya çatı terası, düşme koruması olmadan çalıştırılamaz. Bu da, eğer başkalarının hayatlarını kasten tehlikeye attıysanız, kara bir tuğladan daha fazla sorun yaşayabileceğiniz anlamına gelir. Bir balkon veya çatı terası veya yeterli düşme koruması varsa, tam olarak bu verilir.

Komşunuz genellikle kabul etmek zorunda kalacak

Sonuçta, bu, komşularınızın ve / veya komşularınızın size yazılı olarak uygun onay beyanını vermeleri gerektiği anlamına gelir. Bununla birlikte, komşuların doğrudan mülklerinin kenarına 3 metre yüksekliğe sahip bir çatı terası kurduğunuzu kabul edip etmeme konusunda karar verip vermediklerinden, onları yakından gözlemlemenize izin verilebilir. Bu yüzden bu formda mahalle kanunu var.

İpuçları ve Püf Noktaları

Genellikle, komşular bir liman inşa eder ve bu ilk önce bina yönetmeliklerini yerine getirir. Daha sonra, aniden barınakta bir korkuluk olur ve teras olarak kullanılır. Hızla bir şey uygun ofislere nüfuz eder. Anlaşmazlık sırasında, böyle bir şey inşa eden komşu, çoğu zaman şimdiye kadar komşuları onaylamamaktadır ve bir komşu rızası veya bir inşaat ustası açıklaması talep etmektedir. Bu nedenle, bina ana açıklamasında, sadece bu şekilde tutulacak sınır mesafeleri mülkünüze aktarılır. Bir arazi araştırması bu nedenle kendi arazi kullanımınızı büyük ölçüde olumsuz etkileyecektir. Her iki istekten de acil olarak tavsiye edilir (siyah bir binada).


Video Kurulu: