Bir bakışta çatı dönüşümü maliyetleri


Çatı katı, gerektiğinde ilave bir yaşam alanı olarak da kullanılabilen, kullanılmayan bir alandır. Bununla birlikte, bunun için çatı altındaki alanın kapsamlı bir şekilde genişletilmesi gerekir. Beklediğiniz maliyetler ve kesinlikle yapmanız gereken işleri bu yazı ile öğreneceksiniz.

başlıca örneği

En iyi örnek olarak, 10 x 12 m aile evinin tavan aralığını genişletelim. Çatı alanındaki kirişlerin oranı (180 m²), eğimli çatı için% 12'dir.

Yürütülecek

  • Zwischensparparendammung gibi uygun dayanıma sahip bir çatı yalıtımı,
  • çatı alanının GK panelleri ile iç astarı,
  • mevcut yerden ısıtma sisteminin genişletilmesi ve
  • laminat parkenin döşenmesi
  • dört büyük çatı penceresinin montajı.
adımfiyat
çatı kirişleri arasında yalıtım3,956 euro
buhar bariyeri1.215 EUR
Çatı iç yüzeyinin kaplaması (Rigips)3.675 EUR
Yerden ısıtmayı uzatın (120 m², 4 ısıtma devresi)4.958 Euro
4 çatı penceresi (120 x 70, manuel açılır kanatlı)1,952 EUR
120 m² üzerine laminat parke2,534 EUR
Makine içi sıva 10 mm, 180 m² üzerine4.840 EUR
Toplam maliyet projesi23.130 EUR

İpuçları

Hesapladığımız çalışmalarla ilgili daha fazla detay ve detaylar bu servis açıklamasında bulunabilir.

Bu yayındaki fiyatlar her zaman net.

ipucu

Burada verilen örneğin, tek bir tavan arası dönüşüm olasılığı olduğunu lütfen unutmayın. Mevcut ısıtma ve diğer yerel koşullara bağlı olarak, genleşmeniz de oldukça farklı şekilde gerçekleştirilebilir. Netlik nedeniyle, bu makalede elektrik kablolaması ve küçük uyarlama çalışmaları (örneğin, çatı pencerelerinde buhar bariyer membranlarının kullanımı) konusunu ele almadık. Bu maliyetler ek olarak size de gelecektir.

genel

Çatı dönüşümleri durumunda, gerekli termal koruma değerlerinin (EnEV tarafından belirtilen) elde edilmesini sağlamak için yalıtım malzemesinin seçimi ve kalınlığı her zaman alınmalıdır. Mevcut binalarda, 0,24 W / (m²K), çatı yalıtımı için elde edilecek minimum U değeridir. Ayrıca, ışık alanlarının, en az önceden belirlenmiş bir seviyenin olduğu, kesilmemesi gereken adapte edilmesi de gereklidir. Bir ısıtıcı montajı da esastır. Hiçbir koşul altında, geçerli düzenlemelere uymanız gerektiğinden, bu maliyetlerden kaçınamazsınız.

Temel iş adımları

Çatı yalıtımı (Zwischenparrendämmung)

Gerekli U-değerini elde etmek için, örneğimizde, termal iletkenlik grubu (WLG) 035'in en az 180 mm izolasyonuna ihtiyacımız var. Çatı yalıtımının maliyeti, evden eve göre değişmektedir.

buhar bariyeri

Buhar bariyeri yalıtımın üzerine yerleştirilir ve hava sızdırmaz şekilde tutturulur. Buhar bariyerleri çoğunlukla PE filmden yapılır. Kalınlığa bağlı olarak, maliyetler m² başına yaklaşık 5 - 9 EUR'dur (kurulum ve profesyonel dikiş sızdırmazlığı dahil). Malzeme fiyatı m² başına 1 EUR civarındadır.

Alçı panelli duvarın iç astarı

Ekstra kiriş yalıtımı altında, bu adım atlanabilir. GK tahtalarına bir alternatif olarak, tahta levhalar gibi diğer tahta yapı malzemeleri de kullanılabilir. Maliyetler m² başına yaklaşık 18 - 25 EUR'dur, malzeme maliyetleri m² başına yaklaşık 10 EUR olarak tahmin edilebilir.

Çatı pencerelerinin montajı

Tabii ki, çatı pencereleri çok farklı maliyetlere neden olabilir. Maliyetler aşağıdakilere dayanmaktadır:

  • Çatı pencerelerinin boyutu
  • Tavan penceresi tipi (menteşeli pencere, açılır pencere, menteşeli açılır pencere)
  • Pencerelerin U değeri
  • elektriksel veya mekanik işlem
  • Çatı üreticisinin pencere üreticisi

Mevcut yerden ısıtmanın uzatılması

Örneğimize, Almanya'daki tüm binaların neredeyse yarısı yerden ısıtma sistemine sahip olduğundan, yerden ısıtma sisteminin bir uzantısını dahil ettik. Bununla birlikte, elbette, başka bir ısıtma şekli söz konusudur (duvar ısıtıcıları, kızılötesi ısıtma vb.). Daha sonra ısıtma uzatması için maliyetler buna göre değişir. Uzunluğu 300 - 400 mm arasında olan bir duvar ısıtıcısı için, örneğin, yaklaşık 90 - 120.EUR, ayrıca bağlantı maliyetleri beklemeniz gerekir.

döşeme

Laminat, kolayca döşeyebileceğiniz en ekonomik zemin kaplamasıdır. Tabii ki, başka bir zemin döşeyebilirsiniz, ancak genellikle parke zemin veya fayans zemin gibi yüksek maliyetler beklemeniz gerekir.

Innenputz

İç sıva genellikle zanaat işletmeleri tarafından günümüzde makine ile yapılmaktadır. Tavan arasında maliyet m² başına 20 - 30 EUR civarında. Renkli sıvalar genellikle m² başına 2 - 5 EUR daha pahalıdır.

Muhtemel ek iş maliyeti gerekli

Kirişlerin iki katına çıkarılması

Birçok evde kirişler sadece 140 mm'dir. Yeterince güçlü yalıtım malzemesini barındırmak için, bu nedenle, kirişler iki katına çıkarılmalıdır. Bunun gerekli olması durumunda, sürekli iki katına çıkacak m başına yaklaşık 8 - 11 EUR beklemelisiniz. Diğer bir olasılık, yasal olarak gerekli yalıtım değerlerini (0,24 W / (m²K)) elde etmek için ara kirişe yalıtımına ek olarak bir alt kirişli yalıtım kullanılması olacaktır.

Ek alt kiriş izolasyonu

Kirişlerin altında, daha yüksek bir yalıtım sağlamak için ek bir kiriş altı yalıtımı uygulanabilir. Plakalar bunun için kullanılırsa, daha sonra doğrudan sıvalanabilirler, bu nedenle GK panelleri olan bir panele ihtiyaç duyulmaz. Burada, seçilen yalıtım değerine ve levha malzemesine bağlı olarak, m² başına yaklaşık 30 - 40 EUR'luk maliyetler üstlenmelisiniz.

Muhafazakar faktörler

  • kendi iş
  • daha ucuz tavan pencereleri, manuel kumandalı tavan pencereleri
  • basit çatı geometrileri
  • yeterli kiriş yüksekliği

Artan faktörler

  • gerekli kiriş iki katına
  • yüksek kaliteli, geniş formatlı panorama çatı pencereleri
  • elektrikle çalışan tavan pencereleri
  • Bitmiş elemanlar yerine ısıtma şapı
  • duvar sıvalarında daha yüksek kalite (burada belirtilen fiyatlar sadece 2. kalite standartlarına atıfta bulunur)
  • yüksek kaliteli zemin kaplamaları

Kendini inşa etme veya kişisel katkı yoluyla fırsatları kaydetme

İzolasyonu kendin yap

Yeterli uzmanlığa sahip, ayrıca kendinize Zwischensparensramming yapabilirsiniz ve böylece maliyetten tasarruf edersiniz. Tasarruf, m² çatı alanı başına yaklaşık 5 - 8 EUR olacaktır. Buhar bariyeri de kurulursa, tasarruf, çatı alanı başına yaklaşık 12 - 15 EUR artacaktır. Bu iş için, özellikle bitişik bileşenlerin buhar bariyeri üzerindeki çalışmalar, ciddi hasarı tehdit eden hatalar nedeniyle yeterli uzmanlık gerektirir.

İç kendin yap

Alçıpan konstrüksiyonu hakkında yeterli bilgiye sahipseniz, giydirmeyi GK levhaları ile kendiniz de yapabilirsiniz. Kazandığımız - örneğimize göre - kapsanacak alanda m² başına yaklaşık 13 EUR, aksi takdirde zanaat ücreti olarak ortaya çıkar. Daha karmaşık işlerle, tasarruf daha da yüksek olabilir.

İç mekan sıvasını kendin yap

Özellikle alçıpan üzerinde Rollputz kendinizi sıvamak için oldukça kolay bir yoldur. Bu, zanaatkarın makine sıvasından daha fazla zaman harcamasına rağmen aynı zamanda oldukça ucuzdur. Kendin Yap mağazadan gelen kaba sıva ile, sıva yapılacak yüzeye m² başına yaklaşık 1 - 2 EUR kazanabilirsiniz.

Kendini örten yere yat

Kendinize ucuz laminat bırakırsanız, maliyetten de tasarruf edebilirsiniz. Genelde, usta ile karşılaştırıldığında m² başına yaklaşık 10 EUR tasarruf bekleyebilirsiniz. Laminatın kendisinden tasarruf etmemelisiniz - bu biraz zaman alabilir.

Yerden ısıtma elemanlarını kendiniz yerleştirin

Döşeme elemanlarına sonradan montaj için yerden ısıtma sistemlerini kendiniz de monte edebilirsiniz. Ancak, ısıtıcı ve güvenli bir şekilde çalışabilmesi için planlama ve müteakip bağlantı için bir profesyonel kiralamalısınız. Retrofit ısıtma sistemleri, perakende olarak m² başına 25 EUR'dan (net) temin edilebilir. Daha sonra laminat parkeyi doğrudan elemanların üzerine yerleştirebilirsiniz.

tanıtım

Loft dönüşümü temelde uygun olduğundan, her zaman paranızdan bir sübvansiyon bekleyebilirsiniz. Detaylı olarak mümkün olan her şey genel fonlamaya genel bakışımızda ayrıntılı olarak bulunabilir.

İpuçları ve Püf Noktaları

Çatı dönüşümü birkaç esnaf katıldığı için, önce sessizce genel bir konsept geliştirmeli, hesaplamalısınız ve işi ayarlamalısınız. Böylece genel tasarım için daha ucuz bir çözüm bulursunuz. Ayrıca, biraz uzmanlığınız varsa, şirket içi başarıları da göz önünde bulundurun.


Video Kurulu: