Garajı genişlet - her şey mümkün


Ek yaşam alanı gerekiyorsa veya partiler için bir oda veya kendi hobiniz oluşturulacaksa, bazıları sadece garajı düşünün. Bu prensip olarak mümkündür, ancak her zaman problemsiz olmaz. Ne zaman ve ne hakkında kesinlikle düşünmelisiniz, burada hangi seçeneklerin var olduğunu okuyun.

Garaj türler

Garajdaki yaşam alanını genişletirken, başlangıçta garajın hangi konumda bulunduğuna bağlıdır. Olası burada:

  • konut binasına entegre
  • evde yetiştirilen
  • bağımsız

Eski durumda, genellikle en az sorunla karşılaşıyorsunuz - bağlantısız garajlarda nispeten daha fazla var.

Genişlerken olası zorluklar

Garajı bir oturma odasına genişlettiğinizde olası birçok problemle karşılaşırsınız. Garaj sadece hobi odası, atölye, yardımcı odası veya parti odası olarak kullanılıyorsa, sorunlar genellikle biraz daha düşüktür. En önemli sorun alanları burada özetlenmiştir.

Bina hukuku zorlukları

Garajlar için, diğer bina yönetmelikleri yaşam alanı olarak kullanılan "daimi ikamet amaçlı" odalar için geçerlidir. Eski bir park yerinin değiştirilmiş kullanımına her zaman izin verilmez. Aynısı garajların büyütülmesi veya genişletilmesi için de geçerlidir.

minimum yükseklik

Yaşam alanlarındaki minimum yükseklik en az 2,20 m, bazı federal eyaletlerde de 2,30 m olmalıdır. Tüm garajlar bu değere ulaşmaz (kat konstrüksiyonundan sonra iç yükseklik).

sınırı mesafesi

Garajlar genellikle sınıra göre inşa edilebilir, ancak her konut için, mülk sınırından minimum uzaklık gerekir (genellikle 3 m).

kaçış yollarını

Bir salonun kurulduğu her yerde, en az iki bağımsız kaçış yolu mevcut olmalıdır. Bir garaj bu nedenle ikinci bir girişe ya da yeterince büyük pencerelere sahip olacaktır.

poz

Bir yaşam alanında ne kadar ışık olması gerektiğine dair zorunlu kurallar var.

Elektrik, su ve ısıtma temini

Kapalı garajlar için genellikle sorun yoktur, bağlantısız garajlar çoğu zaman buna karşılık gelen bir çaba anlamına gelir.

izolasyon

Her ısıtmalı bina, EnEV'in gereklerine de uygun olmalıdır. Garajları yeniden inşa ederken, gerekli değerleri bir yalıtım ile elde etmek için önemli bir çaba gerekir.

İpuçları ve Püf Noktaları

Her durumda dönüşümünüzü bir mimar tarafından onayladı ve planlayın. Enerji düzenlemelerine (yalıtım gereksinimleri) özellikle dikkat edin ve döşeme yapısını düşünün.


Video Kurulu: