Barbekü ve kiracılık - Ne sıklıkla barbekü yapabilirsiniz?


Barbekü - Neye izin verilir, neye izin verilmez?

Barbekü ve kiracılık - Ne sıklıkla barbekü yapabilirsiniz?: kiracılık

Izgara yaparken ruhları bölün. Bazıları bahçedeki ilk barbeküyü dört gözle beklerken, bazı komşular ise ızgara sosislerin koku rahatsızlığını ve gürültüyü rahatsız ediyor.

Çoğu durumda, ızgarada yaşayanlar, komşuları ve eş kiracıları veya komşuları için çok az dikkate alırlar, kömür ve etle mangal keyfi için çok az tolerans gösterirler ve kendilerini çok rahatsız ediyorlar. Bu çatışmalar çözülemezse, dava mahkemede sonuçlanır.

Sorun, balkonda veya bahçede ızgara yapmanın kapsamını ve sıklığını düzenleyen genel bir kanunun eksik olmasıdır. Avukatlar benzer davalardaki kararlara güvenmekle birlikte, yargıcın ızgara ya da komşular tarafından haklı bir şekilde rahatsız edilip edilmediğine karar vermesi gerekir.

Hangi kiracılara dikkat etmeli

Kural olarak kiracılar, evin eş kiracılarına 48 saat önceden haber verilmesi şartıyla, nisan ayından eylül ayına kadar ayda bir kez bahçede, terasta veya balkonda bir daire kiralayabilirler.

Bir istisna, örneğin çoğunluk kararı bir barbekü yasağı, tüm sakinlere yönelik çimenler, teraslar ve yasaklara sahip bir toplantıya karar verilebilir. Ancak, sakinlerine sınırsız bir ızgara hakkı vermemelidir.

Barbekü ve kiracılık - Ne sıklıkla barbekü yapabilirsiniz?: kiracılık


Balkonda ızgara yaparken dikkat edilmesi gereken çok şey var.

Ek olarak, her kiracı barbekü sırasında komşu dairelere taşınabilecek fazla duman bulunmamasını sağlamakla yükümlüdür.

Keder rahatsızlığına ek olarak, gürültü komşular arasında yaygın bir sorundur. Barbekü için, bunun yalnızca yılda bir kez mi yoksa her altı ayda bir mi gerçekleşeceği önemli değildir. dinlenme süreleri düşünülmeli.

Günün hangi zamanları kabul edilir dinlenme süreleri federal eyaletler ve belediyeler arasında farklılık gösterir. Ayrıca, ev kurallarında belirtilen dinlenme süreleri geçerlidir.

Ancak barbekü bu zamanlarda gerçekleşse bile, komşular sınırsız, aşırı gürültüye dayanmak zorunda değildir. Aşırı gürültüyle yapılan taciz için 5.000 avroya kadar para cezası verilebilir. Komşularınızla önceden konuşun veya uygun bir ortamda kutlayın, böylece daha fazla sorundan kurtulacaksınız.

Balkonda ve bahçede barbekü için yasal durum ve mahkeme kararları

Temel olarak, balkon daireye ait ve tedavi edilecek bir oda gibi yasal bir bakış açısıyla. Sonuç olarak, kiracıların komşuların haklarını ihlal etmediği sürece balkonda herhangi bir şey yapmasına izin verilir. Ancak "Neye izin verilir veya neye izin verilmez?" Farklı mahkeme kararları olduğu için balkonda veya bahçede ızgara yaparken kolayca yanıtlanamaz.

Detaylı olarak ızgara kararları

Anlaşmazlıktaki mahkemelerin farklı kararları aşağıdaki kararları göstermektedir:

Böyle çalışır Stuttgart Bölge Mahkemesi (Ref.: 10 T 359/96) Bir durumda, yılda iki saat veya altı saat boyunca üç kez barbeküye izin verildiğini ancak bunun yeterli olduğunu göz önünde bulundurun.

Kararından sonra OLG Düsseldorf (AZ: 5 Ss) (OWi) 149/95 - (OWi) 79/95 I) konsantre bir şekilde dumanın oturma odalarına ve çözülmemiş komşuların yatak odasına girmesi oldukça can sıkıcı bir durumdur. Bu, Kara Ayrımı Kontrol Yasasını ihlal ediyor ve para cezası ile idari suç olarak cezalandırılıyor.

Öte yandan, karar buydu Bölge Mahkemesi Bonn (Az.: 6 C 546/96)Balkonda ayda bir kez, 48 saat önceden duyurulması halinde ızgarada pişirilebilir.

Bavyera albay Bölge mahkemesi (Az.: BayObLG 2 ZBR 6/99) kat mülkiyeti yatırımına izin verilirse, mangalın bahçe sonunda yapılması koşuluyla yılda beş kömür festivali düzenlenir. Bununla birlikte, bu karar yalnızca kısmen kiralanan dairelere uygulanabilir, yani yalnızca bir bahçe kiralanan daireye aitse ve diğer dairelere yeterli mesafe tutulursa.

Bahçede ızgara yapmak için Bölge Mahkemesi Aachen (Az.: 6 S 2/02) ayda iki kez yazın bahçenin arka tarafında saat 17: 00-22: 30 arasında ızgara yapılabildiğine göre bir karşılaştırma yapılır.

Kararına göre Landgericht Essen (Az.: 10 S 437/01)Mangalda mutlak bir yasak, hem kömür ızgarada hem de elektrikli ızgarada ızgara içermesi dahil olmak üzere, kira düzenlemelerine tabi olabilir. Kiradaki bu tür düzenlemeler, Alman Kiracı Derneği Landesverband Hessen e.V'nin bilgisine göre istisna değildir. Ancak, kira sözleşmesinin bir parçası ise, kiracıların uyması gerekir. Aksi takdirde, ev sahibi tarafından olağanüstü bir fesih riskiyle karşı karşıya kalırlar.

OLG Oldenburg (Az.: 13 U 53/02) Buna karşılık, belirli koşullar altında, yılda dört kez, komşuların gece yarısına kadar ızgara yapmaları için "sosyal açıdan yeterli" sayılması gerektiğine hükmetti. Buna ek olarak, mahkeme "özel günlerde sıcak yaz akşamlarında, örneğin bir doğum günü vesilesiyle, çoğu insan için harikadır" ve komşular tarafından genellikle bahçede ızgara yapmak için genellikle hoşuna giden bir zevk... ","... ve bazı durumlarda 22: 00'dan sonra. "

Barbekü ve kiracılık - Ne sıklıkla barbekü yapabilirsiniz?: veya

Et tükürmeleri tabağa bir mutfak çeşidi getirir.

Barbekü ve kiracılık - Ne sıklıkla barbekü yapabilirsiniz?: ızgara

Balıklar sağlıklı ve az yağlıdırlar ve kolayca kızartılabilirler.

Izgara yargılaması sonucu

Bahsedilen kararlardan, kiracıların balkonda ızgara yapmalarına izin verildiği sonucuna varılmıştır - eğer hiçbir kiralama yasası yasaklamazsa - ancak barbekü keyfi, komşular veya ortak kiracılar rahatsız edildiğinde en kısa sürede yukarıdaki şartlara göre sınırlandırılmalıdır. Çünkü kızartma kokusu veya dumanın kızarması, sınırsız kalmasına gerek yoktur. Aşırı cırcır böcekleri, örneğin, uzun bir süre boyunca birkaç saatten fazla süren saatler boyunca ızgara yapıldığında, diğer kabahatçiler gibi para cezasına çarptırılabilecek bir kabul kontrolü yasaları ihlali bile mevcut olabilir.

Çevre dostu barbekü için ipuçları

Barbekü ve kiracılık - Ne sıklıkla barbekü yapabilirsiniz?: veya

Bir elektrikli ızgara ile kömür dumanından kaçınılabilir

Balkonlarında ızgara yapmak isteyen kiracılar, şüphe durumunda komşularını zamanında bilgilendirmelidir. Onları davet etmek zorunda olmamanıza rağmen, komşu bir barbekü sıkıntıdan kaçınmak için iyi bir yoldur.

Başka kim var elektrikli ızgara ızgara yapmak büyük ölçüde sıkıntıdan kaçınır duman kömür yakma.

Benzer sayfalar

  • Kömür barbekü - balkon ve kamp için barbekü ve kömür ızgarası
  • Balkon kullanımı - ev sahibi - kiracı - barbekü - anten
  • Bahçede barbekü partisi
  • Elektrikli ızgara ve masa ızgarası
  • Bahçede güvenli ızgara - eğlence kararmaz
  • Sağlık, Çevre ve Barbekü - Barbekü Partisi için Temel ve Çevresel İpuçları
  • Arjantin Bölgesindeki Barbekü - Asado Grill
  • Balık barbekü - ızgara balık ve deniz ürünleri
  • Churrasco Grill ile Brezilya barbeküsü
  • Weber ızgara tiplerine genel bakış
  • Barbekü Genel Bakış
  • Vejetaryen mangal: vejeteryan mangal olarak sebzeler, peynir ve tofu
  • Weber ızgara
  • Balkon Gazlı Izgara


Video Kurulu: