Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın


Yeni yaşam alanı için çatıyı kaldırın

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

Yükselişi planlayın - Her zaman istediğiniz boşluğu bulmak için tek bir uçağa tırmanmanız gerekse harika olmaz mıydı? Ve bunun olmadan bir kuruş bile arsa size gelir mi? Sadece telefonu kapat!

Tabii ki, bir artış ancak inşaat hukuku ofisi birlikte oynarsa elde edilebilir. Onayla ilgili diğer şeylerin yanı sıra, Kalkınma planı başka bir kata bile izin veriyor.

Ayrıca, arsanın büyüklüğü sözde açısından oynar Zemin alanı faktörü (GFZ) önemli bir rol oynar.

Üstte bir kat ile sadece iki kat daha fazla yaşam alanı elde etmekle kalmaz, aynı zamanda evi önemli ölçüde iyileştirirsiniz. Bu Tepeleme için düşük ağırlığı nedeniyle ahşap çerçeve konstrüksiyonu her türlü özellikle uygun.

Alan hesaplamaları: yeni alan gereksinimi

Bireyin toplamı Metrekare cinsinden brüt kat alanı GFZ numarasıyla çarpılan mülk boyutunu aşamaz., Bu, tam katlara atıfta bulunsa da, bunların nasıl tanımlandığı, ilgili devlet inşaat kurallarına bağlıdır.

GFZ imar planında sabit bir sayıdır ve bundan kaçınmalıdır. İnşaat alanında inşaat yoğunluğu çok yüksek olduğunu. Bu nedenle, yeşil yerleşim alanlarında genellikle kentsel alanlara göre daha düşüktür.

Betonça konuşmak: 0.6 dönümlük GFZ, beş dönümlük arazide 300 metrekarelik maksimum bir zemin alanına izin verdi elde edilebilir. İki katlı olarak, yaşam seviyesi başına 150 metre kare olacaktı - eğer inşa edilebilir alanı tanımlayan ve gerçekte izin verilen GFZ'de sınırlamalara yol açabilecek Grundflächenzahl (GRZ) olmasaydı.

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: kaldırın

Üstte bir kat ile sadece iki kat daha fazla yaşam alanı elde etmekle kalmaz, aynı zamanda evi önemli ölçüde iyileştirirsiniz. Ahşap çerçeve konstrüksiyonu, her türlü şarj için düşük ağırlığı nedeniyle özellikle uygundur.

Bu nedenle Aufstocker, planlanmış olup olmadığını dikkatlice incelemelidir. Tüm inşaat yönetmelikleri doğrultusunda projelendirin getirmek için. Eğer değilse, her şey olmanıza bağlı olarak değişir. Hukuk Bürosu Binası, bir veya diğer muafiyete güreş bu genellikle komşuların rızasını gerektirir.

Bu tür engellerle en iyisi Bir mimarın desteği üstesinden gelir. Yeni ev bölümünün stokla anlamlı ve uyumlu bir şekilde bağlanması veya statik değerinin değerlendirilmesi konusunda da uzmanlığı talep edilmektedir.

Ev ikmalinde bina inşaatları ve inşaat yöntemleri

Stand yapımı: Ahşap veya çelik konstrüksiyon

İçinde bir yürütme arayanlar Stand yapımı çözüldü, belirleyici maliyet avantajı var. Ahşap veya çelikten yapılmış bu yapı nispeten hafif, Eski duvarların orijinal olarak planlanmamış yükü taşıyamayacağı türdeki statik problemler, hiç veya sadece çok küçük bir ölçüde meydana gelmez.

çelik kirişli pahalı donatıların kurulumundan tasarruf etti yeni bir vakfa. Kuru yapıdaki iç duvarlarla birleştirildiğinde, genellikle zemin katında ek sütunlar bile gerektirmez.

Bu inşaatta, ev kısa sürede tekrar hava koşullarına dayanıklıdır. Inşaat çalışmaları sırasında sakinlerinin özü gerekli değildir. Olası bir Geschosstreppe ve sadece dış kabuk tekrar sağlam olduğunda meydana gelen bina hizmetleri için tavan açıklıklarının yanı sıra, eski daire nispeten rahatsız edilmeden kalır.

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

(Resimler: BHW Bausparkasse)

2,5 milyon bir ve iki aile evi, 1950'li ve 1960'lı yıllara dayanmaktadır;

O zaman, hanelerin yüzde 32'sinde dört ya da daha fazla kişi vardı. Bugün, dört veya daha fazla kişiyi barındıran ev ve daire sayısı yarı yarıya azaldı. Ancak, alan gereksinimi artmıştır. 1950 kişi başı ortalama yaşam alanı 17, şu anda 41 metrekare.

Prefabrik ahşap panel yapımı elementler

Kısa inşaat süresi bile olabilir daha güçlü, yani bir veya iki güne kısaltıldı önceden hazırlanmış ise Ahşap panel yapımında elemanlar kullanılacak.

Bu prefabrik duvarlar zaten bir ile Kurulum seviyesi ve alçıpan ile iç kısma ve bu nedenle, kendi kendine yapılanma yoluyla ek tasarruflar için ideal başlangıç ​​koşulları sunar.

Dikkat edilir Zemin kat ile inşaat arasındaki bağlantı temiz bir şekilde yapılmıştır. Örneğin, termal köprülerin gelişmesine izin verilmiyorsa, iki bina yapısının yan yana veya üst üste binmesi tamamen problemsizdir.

Aksine, bir ahşap yapı küçük hatalardan bile kurtulur; burulma rijit ve böylece çatlak oluşumuna karşı dayanıklıdırg.

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

(Fotoğraflar: Solidwood Holzhausbau GmbH)

Üç gün Normal çatı kaplamalarının ortalama inşaat süresi uzman şirketler tarafından. Kendi katkısı olarak da uygulanabilir olan iç tasarım (örneğin yalıtım ve kaplama, elektrik, ısıtma ve sıhhi tesisat tesisatları) dahil edilmemiştir.

Sır: Mükemmel planlama ve eleman yapımında bireysel prefabrikasyon. Elemanların tesliminden, anında örtülmüş, yağmur geçirmez çatıya kadar.

Walled up - duvarcılık ile büyük ayaklanma

Ancak, büyük tuğla evinizi toplu olarak artırmak istiyorsanız, standlar bununla birlikte, çözünmeyen sorunların önünde, Yapısal mukavemet eksikliği, yukarıda açıklandığı gibi, gerekli gereklilikleri artırabilir.

Bir duvar kaplaması önemlidir aynı taş kullanılırhangi eski duvarlarda. Aksi takdirde farklı gelir Genleşme davranışı hızla cephede çirkin çatlaklar üzerinde.

Enerji tasarrufu yönetmeliği koşulları altında kalın bir tuğla tavsiye edilse bile, Tüm yapı bir ısı yalıtım kompozit sistemi ile tekdüze sağlamak için.

Bu varyasyonda, iş tamamlandıktan sonra ev boyanır. bir homojen görünüm yaratılır ve eski ve yeni farklı olamaz, ancak yeni bir ekleme bir farklı mimari veya renkli bir paragraf maruz.

Yeni katı planla

Kullanım ve kat planı

Planlama bağlıdır Kullanımdan şiddetle alan gereksinimi dan. Sakinleri büyüyen aile için daha fazla alana ihtiyaç duyuyorsa, yeni katı yaşam alanında kat merdiveniyle açmak mantıklıdır.

Eski kat planındaki bir oda feda edilmek zorundaysa, bu yeni oluşturulan odalar tarafından telafi edilebilir. onların Sayı ve boyut, müşterilerin bireysel ihtiyaçlarına dayanmaktadır. altta yatan kat planının taşıyıcı duvarlarında.

İcra: evi doldurmak

Bununla birlikte, eğer ikinci bir ev inşa edilecekse, örneğin, çocukların kendileri bir aile kurdukları, ancak ebeveyn evlerini terk etmek istemedikleri için, daha kapsamlı düşünceler yapılmalıdır. Tavsiye edilen, daha sonra ilave bir apartman girişine kadar açık bir şekilde ayrılmasıdır. Bu tamamen doğal olarak yaratır Uzaklık, huzur içinde bir arada yaşama son derece yararlı.

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: kaldırın

Eski ev çok küçük, ailenin daha fazla alana ihtiyacı var

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: veya

Eski çatı kaldırıldı

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: kaldırın

Ahşap konstrüksiyondaki yeni duvarlar vinç üzerinde durmaktadır

Dairenin önünde bir merdiven boşluğu varsa, bunu yapmaya devam edersiniz. Olmazsa, kendini öner kendi kendine yeten merdivenler veya dış mekan merdivenleri ayrı erişim sağlamak için. Örneğin, yaşam koşulları tekrar değişirse, bu daha sonra kiralamayı kolaylaştıracaktır.

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: daha

Ahşap uzatmalar ekolojik, ucuz ve basit bir önlemdir

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

Yeni birinci kat birkaç saat içinde inşa edildi, sadece birkaç gün anahtar teslim inşaat yapıldı

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: veya

EC'de inşaat çalışmaları devam etti. (Fotoğraflar: FischerHaus)

Gerekirse, mevcut Yapısal müdahalelerle yeni koşullara adapte edilmiş kat planı olmak. Bu, parça parçalara son vermek yerine, kazanılan metrekarelerden daha fazla yaşam konforuyla faydalanmanın tek yoludur.

Bitirir: çatı yükseltmek, bir bungalov inşa

Çatıyı yükseltmek, duvarları örtmek

Farklı versiyonlar sunmak için yaşam alanını genişletmek. Çok bağlıdır Mevcut binanın kesilmesi ve durumu dan. Yeni bir zemin döşemek için çatılar her zaman sökülmek zorunda değildir.

Bazı aileler zaten bir tane ile olurdu yüksek diz çubuğu (Drempel olarak da bilinir: İçinde çatı konstrüksiyonunu durduran duvar, içeriden çatı zeminin altındaki ayak izidir) İstenilen boşluğu üretmek.

Günümüzde mevcut çatıyı kolayca yükseltmek için teknik imkanlar var. Bu tür bir topping up eğer daha da değer İyi durumda inşaat-fiziksel yönleri altında çatı olduğunu.

Koruyucu başlık Bina ayrılmış ve bir vinç ile çekti, mevcut duvarlar örülmüş, Eski çatı yeniden yüklenip binaya bağlanmadan önce.

Bir bungalovu birkaç adımda artırmak

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

60'lı yıllardan itibaren bungalov artırın

60'lı yıllardan kalma bungalov e önünde iki kat artmıştır.Hemaligen girişi döner merdiven için bir uzantı inşa edildi üst katlara. Ahşap çıtalardan yapılmış yeni cephe açık görünüyor.

En kolay yol, bir bungalovu arttırmaktır. Birincisi, zemin kat daire tamamen işlevseldir ve tek başına olabilir Büyük kısıtlama olmadan inşaat sırasında yaşadığı olmak. Öte yandan, çatı terası olan daire veya ön bahçeyi de içeren evin evi gibi cazip çözümler için bir bungalov.

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

İlk olarak, kırılmış çatı sökülmüş

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: kaldırın

Alçı elyaf levhaların arkasındaki tesisatlar

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: kaldırın

Yerden ısıtma sistemi, hoş bir sıcaklık sağlar

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: kaldırın

Mullion-travers yapılı pencere

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

Yeni merdiven için içten uzatma

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: veya

... ve sadece üç gün içinde toplandı

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: için

... zanaatkarlar tarafından kabul edildi...

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: daha

Elemanlar şantiyeye teslim edildi...

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: daha

... ve sonrasında profesyonelce planlanmış

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: çatı

Tüm duvarlar marangozlukta önceden monte edildi...

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: çatı

Kapınızın önündeki yeni merdiven üst kata çıkacak

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: daha

İyi dalgalı: iç duvarlar (resimler: Taşyünü)

Kalkınma planının izin verdiği şeye bağlı olarak, Artış sonucu, yani kattaki kimse yok sınırı. Bir buçuk ya da iki tam katla birlikte, prensip olarak, tam teşekküllü yeni bir bina oluşturulur.

Ancak, bölgedeki maksimum kazanç için ayrıca üstyapıdaki mevcut garajlar dahil olmak. Bu, sıkı bir bütçeyle bile faydalı olacaktır, çünkü sonraki yıllarda yapılacak her yenileme, yeterince büyük olması planlanandan daha pahalıdır.

Tasarruf başka bir yerde tarafından yapılabilir Mümkün olduğu kadar doğrudan bir hatta kullanılan mevcut montaj milleri veya artış için uygun bir yapı seçerek.

Enerjik yenileme

Pencerelerin yalıtımı ve ısıtma sistemi

bir Enerjik bir yenileme ile doldurma iyidir bağlayın. Bir yandan, zorunluluk Yeni bileşen, Enerji Tasarruf Yönetmeliğinin gerekliliklerini karşılar 2009'dan itibaren sıkı bir şekilde ortaya çıkmış olan yeterli.

Bu, daha önce olduğu gibi bazı enerji problemlerini çözer. yalıtımlı üst kat tavanları veya yıpranmış çatılarırüzgarın kendiliğinden ıslık çaldığı.

Evi ve bungalovları toplayın - tavanı kaldırın: çatı

(Fotoğraflar: IVPU)

Çatının artması ve dolayısıyla yeniden inşa edilmesi iyi bir fırsattır, bu Bileşeni güncellemek içinYalıtım söz konusu olduğunda. Özellikle çatı katı yaşam için kullanıldığında, hem yazın hem de kışın hoş bir iklim hakim olmalı ve aynı zamanda ısıtma maliyetleri sınırlar içinde tutulmalıdır. Bir uzmanla görüşmede, doğru çözüm var.

Öte yandan, mantıklı eski duvarları aynı zamanda paketlemek ve yeterli yalıtımı sağlamak içinn) Bu marjinal olarak daha pahalıdır ve enerji fiyatları karşısında, özellikle de camların yenilenmesi durumunda, daha düşük ısıtma maliyetleri ile öder.

Aynısı ısıtma sistemi için de geçerlidir. Yeni odalar kendi ısıtma sistemleri tarafından sağlanmıyorsa, mevcut sistem daha yüksek gereksinimlere uyarlanmalıdır. Yaş ve tasarıma bağlı olarak, döviz kurları yüksek öder Yoğuşmalı ısıtma veya hatta yenilenebilir enerjilere dönüştürme gibi verimli tesis teknolojisi.

Tabii ki, mevcut binayı tamamlamak, yaşam alanınızı genişletmekten çok daha pahalıya mal olacak. Ancak etkiler çok hoş: Tesadüfi maliyetler azalır, yaşam konforu artar ve tüm bina sürdürülebilir ligde bir enerji ligi haline geldi.

Kısmi ol destek programlarına karşılık gelen yatırımlar Konfederasyonun KfW Förderbank (kfw-foerderbank.de) veya Federal Ekonomi ve İhracat Kontrol Bürosu (bafa.de) aracılığıyla.

Benzer sayfalar

  • Farklı çatı aksesuarları ile bireysel çatı tasarımı
  • Tasarım garaj kapısı
  • Çatıdaki hasarı keşfedin - bakım ve onarım
  • Kışa uygun ev
  • Tavan arasında taş sansar kovalamak
  • Çatı yalıtımı: Optimum yalıtımlı çatı
  • Çatıyı tekrar keşfedin
  • LED ve ışık yayan diyotlar - Evde ve bahçede aydınlatma tasarımı için literatür
  • Kendin yap bungalov inşa et
  • Çatıda kışa dayanıklılık - kış için çatının korunması
  • Winterfest evi
  • Bahçe planı - talimatlar
  • Büyük inşa garaj
  • Çatılı Sandbox


Video Kurulu: