Evin yıkılması yakındır: ne gibi maliyetler getirir?


Bir evi yıkmak isteyen, bir yıkım şirketi sipariş etmek değildir. Profesyonel bir ev imhası tüm güvenlik önlemlerini dikkate alır ve kesinlikle çok ucuz değildir. Bir mahzenin çıkarılması ve atığın bertaraf edilmesi - özellikle de kirleticiler - ek ücrete tabidir.

Ev artık rehabilite edici değilse

Bazı insanlar binanın yıkılması ve yeniden yapılması için kasten iyi bir arsa üzerinde eski bir ev satın alıyorlar. Ancak bazı durumlarda evin yıkılması da dikkatsiz bir gayrimenkul alımının sonucudur: Eski binaların hurdaya dönüştüğü anlaşılmaktadır.

Bu nedenle, eski bir ev alırken her zaman çok dikkatli olunması gerekir, çünkü bir ev yıkımının maliyeti doğrudan paraya girer. Bazen sadece bir inşaat uzmanı, müşteriyi kötü bir satın alımdan kurtarabilir.

Evin yıkılması yakındır: ne gibi maliyetler getirir?: maliyetler

Satın alma işlemini binanın harap durumuna rağmen yapmak istiyorsanız, yıkım maliyetlerini en baştan dikkate almalısınız - mümkünse ilgili mülk için satın alma fiyatına basın.

  • Öncelikle, yıkılacak evin büyüklüğü önemli bir rol oynamaktadır, çünkü gerekli çalışma ve makine zamanını ölçer.
  • Yerel şartlarda özel bir maliyet faktörü yatmaktadır: Evin her tarafına iyi bir şekilde ulaşmak için yeterince açık alan var mı? Yoksa ev pratik yapılamaz mı - bu karmaşık ve yıkımı daha pahalı hale getiriyor.
  • Ayrıca kamusal trafik alanı için özel güvenlik önlemleri maliyete mal olmaktadır. Yıkılan bina yol üzerinde ya da bir patika yanındaysa, engeller gerekir ve ücrete tabi olabilir.
  • Yıkım sonrasında ve sırasında bitişik binalarda özel önlemler gerekli midir? Bu faktör aynı zamanda ev yıkım maliyetlerini de arttırmaktadır.
  • Evde hala büyük hacimli çöpler var, muhtemelen tehlikeli atıklar bile var mı? Bu, yıkım oranını etkiler, özellikle tehlikeli atık durumunda, yıkım şirketinin belirli güvenlik önlemlerini alması gerekir.
  • Muhtemelen varolan bir mahzenin taranması ve eninde sonunda yeniden doldurulması ve sıkıştırılması gerekir. Yeni bina için, kendi güvenliğiniz için bir sıkıştırma kanıtı gereklidir!
  • Tek evin yıkılması ile iş yapılmaz: Ayrıca, nihai fiyatı mümkün olduğunca doğru bir şekilde hesaplamak için enkaz ve tehlikeli atıkların imha maliyetlerine dikkat edin!

Evin yıkılması maliyetleri: oryantasyon için belirli rakamlar

Bir evin yıkım masrafları, ölçülmemesi gereken birçok farklı fiyat faktöründen kaynaklanmaktadır. Aşağıdaki rakamlar size maliyetlerin size ne olduğu konusunda kabaca bir fikir vermeyi amaçlamaktadır!

Teilunterkellerung ile normal büyüklükteki eski bir ailenin evinin yıkılması, serbestçe erişilebilir olması şartıyla, yaklaşık 10.000 ila 25.000 euro tutar.

Küçük bir haftasonu kulübesinin mahzensiz olarak yıkılması, fiyatın yaklaşık yarısı, belki daha da düşüktür.

En az iki sertifikalı yıkım şirketi, evinizin yıkılması için somut bir teklifte bulunun - veya yeni binanızdan kimin sorumlu olduğunu mimara sorun.

Ev yıkımı için yasal dayanak

Binanın ofisindeki bir reklam, yasal bir ev yıkımı için ön şarttır. Daha fazla izne ihtiyacınız varsa sorunuz. Ayrıca, listelenen binalar için özel hükümlere dikkat edin - böyle bir ev hemen yakınında olsa bile!

Resmi bir onaylamaya ihtiyacınız varsa, muhtemelen yıkım planlamasını yapmak için bir mühendislik ofisi kiralamanız gerekir - bina ofisi sizi bilgilendirecektir.

Evinizin büyüklüğü 300 metreküpten azsa, yıkıma gerek yoktur. Ayrıca, mülkünüzdeki duvarları temizlemek istiyorsanız, bunu bildirmenize gerek yoktur.

Ev yıkımı: maliyet örneği

Yeni evli bir çift, harap, 120 m2 konut tek aile ev ile bir özellik satın aldı. Ev müstakil ve bodrum katında. İkili yeniden inşa etmek için onu en kısa sürede yıkmak istiyor.

Ön çalışma olarak, hacimli ekipmanların iç kısımlardan atılması, bağırsakların çıkarılması ve tüm hatların kapatılması.

Maliyet genel bakışfiyat
yıkım planlaması1000 euro
Ön çalışmalar2,500 EUR
yıkım masrafları10.000 euro
Tarama, doldurma ve kompakt temel4.000 EUR
enkaz bertarafı1,500 EUR
Tehlikeli atıkların imhası1,500 EUR
tüm20,500 EUR

Ev yıkımı için maliyetleri düşürün

Yapabileceğin ve yapabileceğin tüm ön işleri yap. Yıkılacak evin mümkün olduğunca ücretsiz olduğundan emin olun ve kendinizi kaldırabileceğiniz tüm engelleri kaldırın. Evi mümkün olduğunca boş boşaltın.

İpuçları

Eğer harap bir evin varsa, ancak yıkım hala beklenebilecek bir şeyse, binayı yeterince emniyete almayı unutma! Özellikle de çökme riski varsa, sonuçta ortaya çıkabilecek hasar ve cezaları önlemek için harekete geçmelisiniz.


Video Kurulu: