Metrekare başına ortalama bir prefabrik ev maliyeti ne kadardır?


Prefabrik bir evin fiyatını hesaplarken, metrekare başına fiyat önemli bir rol oynar; Fiyat performans oranının doğru olup olmadığını ve tasarruf potansiyeli olup olmadığını görebilirsiniz. Bu yazıda prefabrik evlerin ortalama metrekare fiyatlarının ne kadar olduğunu göreceksiniz.

Kabuk: Daha fazla alan genellikle daha ucuz

Prefabrik evlerin endüstriyel, hızlı inşası nedeniyle, 100 veya 110 metrekarelik bir taban alanına sahip olsun, pek çok önemi olmayan bir durumdur. Bunun nedeni, daha fazla maddi maliyet olması, ancak daha fazla işçilik maliyeti olmamasıdır, çünkü yapı aynı derecede hızlıdır. Metrekare başına fiyatı hesaplarken, daha büyük evler, en azından bu noktada, genellikle ucuza kesti.

Ancak metrekare başına maliyet açısından, saf kabuk yapımından daha fazla faktör bile rol oynar: bu, her şeyden önce yalıtımın gücünü, bina hizmetlerinin modernliğini ve genel malzeme kalitesini içerir. Bu nedenle, gerçekte "daha ucuza eşit" ilkesi uygulanamaz, ancak yalnızca prefabrik yapıdaki kabuğu ifade eder.

Metrekare başına ortalama bir prefabrik ev maliyeti ne kadardır?: prefabrik

Metrekare fiyatı neden hesaplanır?

Elbette kendinize soracaksınız: “Prefabrik bir evin son fiyatını bilmek yeterli değil mi?” Finansal yükünüz ve her şeyden önce finansman söz konusu olduğunda, evet. Ancak, evinizin fiyat-performans oranının doğru olup olmadığını veya belki de çok pahalı olup olmadığını bilmek istiyorsanız, özellikle bölgesel ortalamayla ilgili olarak metrekare başına fiyat iyi bir önlemdir.

maliyetlerin beyanı

Aşağıda, ilk önce bitmiş bir müstakil evin toplam fiyatını (kat alanı 120 metrekare, arsa 600 metrekare), daha sonra metrekare başına ücreti hesaplıyoruz.

Maliyet genel bakışfiyat
1. arsa 600 m240.000 EUR
2. Mülkiyetin geliştirilmesi10.000 euro
3. Prefabrik ev 120 m2, anahtar teslimi200.000 EUR
4. Açık hava tesisleri (ön bahçe, bahçe, teras vb.)15.000 euro
5. Formaliteler (arazi edinimi, noter vb.)10.000 euro
6. Diğer inşaat maliyetleri10.000 euro
tüm285.000 euro

Metrekare başına fiyatını hesaplamak için, zemin alanını alıyoruz: 285.000 avro / 120 metrekare, 2.375 avroluk bir fiyatla sonuçlanıyor.

İpuçları ve Püf Noktaları

Fiyatınızı sınıflandırabilmek için bölgenizdeki normal metrekare fiyatları hakkında bilgi edinin.


Video Kurulu: