Ek masraflar - çok yüksek olabilir


Yıllık ek giderlerin faturalandırılmasına bakıldığında, birçok kiracı artık tutarlarının hala geçerli olup olamayacağına dair büyük şüphelere sahiptir. Bu nedenle, burada geleneksel bir daire için ortalama ek maliyetleri bir kez gösteriyoruz.

Almanya'da ortalama ek maliyetler

Metrekare yaşam alanı başına yaklaşık 2.15 avro ile 3.00 avro arasında, ortalama daire ısıtma, sıcak su ve dairenin ödemesi gereken diğer işletme maliyetleridir. Ortalama ek maliyetler arasındaki büyük fark, genellikle dairelerin donanım özellikleridir. Çünkü asansör, yüzme havuzu ve bakıcı masrafları eklenirse, bunlar da kiracılar tarafından karşılanacaktır.

İkinci rant düşünülmeli

Akla gelebilecek tüm maliyetler için, ikinci bir kiracı aslında kiracıya tahakkuk eder. Bu nedenle, bu farklı işletme maliyetleri bir kiralama sözleşmesi yapılmadan önce bilinmeli ve değerlendirilmelidir. Sonuçta, ek olarak her ay birkaç yüz Euro ödemeyi göze alamazsınız.

Ek maliyetler ne kadar yüksek olabilir?

Yukarıdaki ortalama kullanıldığında, kira sözleşmesi imzalandığında kiracı için iyi nedenler olmadıkça, kamu hizmetleri yüzde 10'dan daha yüksek olmamalıdır.

80 metrekare daire ve kamu hizmetleri

Burada, daha önce birkaç kişi tarafından yaşlandırılmış ve yaşlanmış olması durumunda, birkaç konut sakinine sahip yeni iyi yalıtılmış bir daire ile aynı daire arasındaki aylık ek maliyetler arasındaki fark. Bu örnek için 80 metrekare yaşam alanı kullanıyoruz

  • en iyi durumda, yaklaşık 80 ila 100 Euro ek maliyet
  • ortalama 160 ila 200 avroluk ücret ödüyor
  • Ek ücret karşılığında azami sınır 250 Euro civarında olmalıdır.

İpuçları ve Püf Noktaları

Sizden yüksek geri ödeme gerektiren bir fatura için asla kör ödeme yapmayın. Mieterbund'a göre Almanya'daki her ikinci servis ücreti faturası yanlış olmalı.


Video Kurulu: