Araziyi doldur - dikkat etmelisin


Tekrar tekrar tekrar, bir arsanın caddeden daha düşük olması olur. Böyle bir durumda nelere dikkat edilmesi gerekiyor, orada inşa etmek istiyorsanız ve hangi ek düzenlemelere uymanız gerekiyorsa, bu makalede okuyacaksınız.

Temel açıklama

Sokaktan daha alçak bir arsa üzerinde inşa etmeye başlamadan önce, önce evin otoritesine ne kadar ayarlanması gerektiğini - veya herhangi bir yere koymanız gerektiğini - önce inşaat otoritesine açıklamanız gerekir.

Burada, örneğin, yolun kenarı boyunca yalnızca belirli bir yüksekliğe izin veren düzenlemeler uygulanabilir. Bu genellikle çok katlı evlerde, planlanan evin ne kadar yükseğe ayarlanabileceğine karar verebilir. Bunun için belirleyici, daima gelişim planıdır.

Ayrıca, evi sadece daha yükseğe mı çıkarmak istediğinizi ya da gerçekten tüm mülkün doldurulması gerekip gerekmediğini netleştirmek gerekir. Pek çok durumda, ev daha yüksekse, biraz daha düşük bir bahçe büyük bir sorun değildir. Bu çok çaba sarfedecektir.

Su transferi

Doldurma sırasında, kendi mülkünüzün komşu mülkünden daha yüksek olabileceği de belirtilmelidir. Bu durumda, yağmur suyu komşunun mülküne damlayabilir veya akabilir. Bu, çoğu bina kanununda kabul edilemez olarak hariç tutulmuştur. Bunun için de bir çözüm bulunmalıdır.

Özelliği durdurmak

Mülkiyetini yükselten herkes de mülkü ele geçirmekle sorumludur. Kesişme görevi her zaman orijinal yer seviyesini değiştiren toprak sahibi için geçerlidir.

Sadece komşu daha fazla kazarsa, komşular arasındaki istinat duvarının maliyeti paylaşılır.

İpuçları ve Püf Noktaları

Ayrıca, özelliği doldurmak için bodrum kazısını da kullanabilirsiniz. Her durumda, bir yatak üzerine temel koyamayacağınızı lütfen unutmayın, çünkü yetersiz yük kapasitesi vardır. Vakıflar daha sonra “yetişkin bir zeminde” inşa edilmeli ve buna göre daha yüksektir (evin planlanan yüksekliğine bağlı olarak).


Video Kurulu: