Yatırım olarak çok aileli ev


Çeşitli yatırım seçenekleri var - çok aileli ev güvenli ve hesaplanabilir bir yer. Bu makalede, yatırım apartmanı ile uzun vadede başarılı olmak için nelere dikkat etmeniz gerektiğini öğreneceksiniz.

Yüksek satın alma maliyetleri

Diğer yatırım biçimlerinin aksine, bir apartmana yapılan ilk yatırım genellikle yüksektir. Buna göre, satın alma maliyetlerinin kiralarla dengelenmesi ve artı olarak daha az veya daha fazla olmanız uzun zaman alır. Apartmanı bir emeklilik planı olarak kiralamayı planlıyorsanız, emekli olmadan çok önce satın almalısınız.

Risksiz değil

Apartmanın tamamen risksiz bir yatırım seçeneği olduğunu düşünen herkes yanlıştır. Kira geliri mevcut ekonomik duruma özkaynak, tahvil veya benzeri yatırımlardan daha az bağımlı olsa da, herhangi bir zamanda teorik olarak çökebilir. Çünkü kiracılarınızın ekonomik durumu, örneğin ani işsizlik nedeniyle kötüleşebilir, böylece kiralarınız kısmen başarısız olur veya çok geç ödenir.

Yatırım olarak çok aileli ev: yatırım

Bu nedenle, birkaç fakat daha küçük konutlara sahip birden fazla konut sahibi olmak daha güvenlidir: Kiralardan elde ettiğiniz toplam geliriniz, mümkün olduğunca fazla kiracı arasında bölündüğü takdirde, tek bir zarar, birkaç büyük konuttan daha kolaydır.

İşletme maliyetleri

Yatırım olarak bir apartman dairesine sahipseniz, yenileme veya yenileme gibi muhtemel yatırımlar için her zaman para kazanmalısınız. Kural olarak, kira sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, ev sahibi binanın bakımından sorumludur.

Gördüğünüz gibi, bir çok aileli ev bir yatırım olarak, güvenli, biraz bağımsız ama aynı zamanda ucuz bir seçenek seçtiniz. Eğer spekülasyon yapmaktan hoşlanmıyorsanız, ancak hesaplanabilen risk ve maliyetlere güveniyorsanız, ancak ekonomik krizlerde de bulunan ve "su üzerinde" şüphesi durumunda tutabileceğiniz yatırımın birinci sınıf bir çeşididir.

İpuçları ve Püf Noktaları

Yatırım amaçlı olarak apartmanı etkileyen deneyimler hakkında diğer ev sahiplerinden veya İnternet'ten bilgi edinin. Böylece sadece daha ekonomik bir şekilde nasıl planlanacağına dair ipuçlarını değil, aynı zamanda işletme maliyetlerini ve risklerini nasıl karşılayacağınızı da öğrenebilirsiniz.


Video Kurulu: