Kiralanmış daire: 2 kişilik ek ücretler nerede?


Kira bedelleri hiç olmadığı kadar yüksek, özellikle enerji fiyatları ve belediye ücretleri artıyor. Hangi fiyat faktörlerini dikkate almalısınız? Ve 2 kişi için mevcut ek maliyetler nelerdir?

Oryantasyon için istatistiksel değerler

Anlamlı karşılaştırmalı değerler elde etmek için, metrekare başına kiralık bir dairenin ek maliyeti hesaplanır. Bu fiyat 2011 yılında ayda ortalama 2,20 EUR'du, şimdi yine hafif yükseldi.

Günümüzde ısıtma ve sıcak su genellikle bir apartmanın işletme maliyetinin yarısından fazlasını oluşturur. 2 kişi ile, ısıtma maliyetleri mutlaka artmaz, ancak sıcak su tüketimi bir kişiye kıyasla artar.

Yardımcı kiralama maliyetlerindeki bölgesel dalgalanmalara özellikle dikkat edin. Bazı şehirlerde, belediye ücretleri özellikle yüksektir, başka yerlerde oldukça düşük bir seviyededir. Bu ücretlerin bazıları dolaylı olarak atık bertarafı ve kanalizasyon ücretleri gibi kişi sayısına yöneliktir.

Bir evdeki ilk kişi her zaman en çok parayı öder, her oda arkadaşı maliyetleri oldukça ılımlı olarak arttırır. 2 kişilik haneler, her şeyden önce yüksek enerji maliyetleri olan tek haneler ile hesaplaşmak zorundadır.

Bu faktörler ek maliyetleri birleştirir

Ev sahibi, kiracının işletilmesi için gerekli olan düzenli olarak yapılan tüm masrafları orantılı olarak talep edebilir. Örneğin, bu aşağıdaki listedeki tüm öğeleri içerir.

  • emlak vergisi
  • ev sahibi sigortası
  • kirli su kanalı ücretleri
  • çöp imhası
  • asansörlerin bakım ve işletme maliyetleri
  • kış servisi
  • sokak temizliği
  • ortak alanların temizliği
  • hademe
  • baca temizleyicisi
  • Kaloriferin bakımı
  • açık alanların bakımı için bahçıvan
  • ortak alanların aydınlatılması
  • TV Topluluğu bağlantısı
  • ev sahibi sigortası
  • TV Topluluğu Bağlantı
  • Su ve -Energiekosten, toprak sahibinin üzerine oturduysa

Örneği kullanan 2 kişi için ek ücretler

Genç bir çift, 3 odalı küçük bir daireyi kiralar. 50 metrekare için şu anda ayda 135 avroluk bir servis ücreti ödüyorlar. Stadtwerke ile ödedikleri elektrik ve su, ikisi de ayda 80 Euro tuttu.

Maliyet genel bakışfiyat
1. Isıtma60 EUR
2. Belediye vergileri, orantılı26 EUR
3. ev temizliği13 EUR
4. Paylaşılan alanın aydınlatılması18 EUR
5. Topluluk suyu5 EUR
6. Baca temizleyicisi ve merkezi ısıtma servisi7 EUR
7. Konut inşaat sigortası, orantılı6 EUR
tüm135 EUR

Yeniden hesaplama faydalı olabilir!

Yıllık fatura faturanızı tam olarak kontrol edin, çünkü bazen kiracıların zararına düşen hatalar olabilir. Bu gerçekten durum buysa, düzeltme isteyebilirsiniz.

İpuçları ve Püf Noktaları

Enerji tüketiminde yardımcı maliyetlerden tasarruf edebilirsiniz, daha küçük çöp kutuları bile sıklıkla öder. Her ne kadar merdiven için bir temizlik planı temizlik maliyetini düşürse de, komşularınızla ilgili bazı sorunlara neden olabilir.


Video Kurulu: