Evden tasarruf edin - planlama rehberi


İngiliz, evini bir savunma kalesi olarak görüyor: "Evim benim kalem", en küçük sıra evinin penceresinden sesleniyor. Ayrıca bu ülkede, birçok Alman kendi dört duvarını hayal ediyor.

Ancak çok az sayıda Alman, Starnberg, Hamburg-Blankenese veya Dusseldorf gibi zengin bir bölgede cömert bir evi karşılayabilir. Hayaliniz için hala savaşmak istiyorsanız, paradan tamamen tasarruf etmek için tüm olanakları önceden düşünmelisiniz.

Planlama

Ev yapımcılarının bilmesi gereken birçok şey var. Örneğin, maliyetler

  • mülkiyet,
  • kiler veya alt plaka,
  • Zemin kat ve diğer katlar,
  • çatı
  • tüm yerleşik malzemeler de
  • Yalıtım ve elektroteknik tesisler

düşünmek için.

Bir genel bakış manuel olarak oluşturulabilir. Planlamayı kolaylaştıran bir alternatif, özel gelir ve giderlere bakan, çevrimiçi bankacılık sağlayan ve birçok hizmet özelliğine sahip finansal programlardır. Bir örnek, Lexware'den Quicken'dir (ürüne). Bu şekilde, ev sahipleri işletme maliyetlerini gözetir ve inşaat maliyetlerini de kesin olarak planlayabilirler. Yasada yapılacak herhangi bir değişiklik (SEPA değişimi gibi), ev sahiplerinin hayallerindeki ev üzerinde çalışabilmeleri için otomatik olarak güncellemelere dahil edilecektir.

Özellik

Güçlü yerel ve geçici dalgalanmalara maruz kalan metrekare fiyatları, her zaman ev inşaatçılarına dikkat etmelidir. Örneğin, 800 metrekare yerine yalnızca 600 inşa ederseniz, yaklaşık 30.000 euro tasarruf edebilirsiniz. Popüler ve pahalı yerlerde, ev yapımcıları kendilerini 400 metrekareyle sınırlandırabilir. Yarı müstakil veya teraslı evler bile 300 metrekare işleyebilir.
Ayrıca anahtar teslim evlerde dikkatli olunması gerekir. Ne de olsa, servis sağlayıcılar mülkün geliştirilmesi için binlerce Euro talep edebilir. Bu nedenle, bir anahtar teslimi bir ev için gizli bir maliyetle kontrol edilen anahtar teslimi bir ev için bir sözleşme yapmayı ve kendi taleplerinizi gerçekçi kılmayı düşünmeye değer.

Takip maliyetleri, altyapı

Kırsal kesimde ucuz bir mülk satın alabildiği için mutlu olan kişi önce takip masraflarını göz önünde bulundurmalıdır. Çünkü günlük işe gitme yolculuğunda ortaya çıkan yakıt maliyetleri büyük bir etki yaratabilir. Aksi halde, anaokullarının veya okulların yakınında bulunan çocuklar için önemlidir. Özellikle uzak bölgelerde alışverişte ve doktorlara yakınlıkta dikkat etmelisiniz.

yaşam alanı

Mercury'ye göre, ev yapımcıları evlerinin mimari yapısına odaklanmalı. Her metrekarede bir yerleşik alan paraya mal olur, bu nedenle kat alanının büyüklüğü ve evin yüksekliği belirleyici tartışma noktaları olmalıdır. Yapıdaki özellikler, örneğin

  • Projeksiyonlar veya oryantaller,
  • Oyuklar veya nişler,
  • Üçgen veya
  • Dormers.

Prefabrik evlerin tedarikçileri de bu ekstralar için ekstra para hesaplıyorlar ve aynı zamanda büyük evler üzerinde de bir etki yaratıyorlar. Böylece ev sahipleri, mümkünse çatı pencereleri yerine çatı pencereleri gibi daha ucuz çözümleri tercih etmeli.
Öte yandan, inşaat süreci boyunca hem sağlam hem de prefabrik evlerde, birçok ihtiyaç yalnızca netleşir ya da daha sonra ortaya çıkar, fikirler için yalnızca hizmet sağlayıcılarla kesin bir iletişim değil, aynı zamanda yeterli bir nakit tamponu da mevcut olmalıdır.

Kiler

Anahtar soru şudur: İnsanın bir mahzene ihtiyacı var mı? Bu soru, bir mahzenin bazen orta sınıf bir araba kadar maliyetli olduğu gerçeği ışığında düşünülmelidir. Sadece teknoloji ve yıkama için ihtiyacınız varsa, sorgulamanız gerekir.
Ancak, yamaçlarda kolayca tam teşekküllü bir zemin haline gelebilir. Her şeyi bir seviyede inşa etmek genellikle daha ucuzdur (okuma: zemin katta). Evin büyüklüğüne bağlı olarak, gerekli zemin döşemesi için 12.000 ila 20.000 Euro talep edilecektir.

Çatı, zemin, malzeme

Pek çok ev inşaatçısı, maliyeti nedeniyle daha sonra çatıyı genişletme eğilimindedir. Bununla birlikte, ısı yalıtımını, boruların veya tavan pencerelerinin montajını ertelerseniz, her zaman ödeme yaparsınız. Bu yüzden mümkünse aynısını yapmalısın.
Katlanır karolar, çatıdaki kayraklardan daha ucuzdur. Ancak en ucuzları beton kiremitlerdir. Burada özellikle gelecekteki görünüşlerini hatırlamanız gerekir. Fayanslar genellikle linolyumdan daha pahalıdır ve kolayca kırılırlar. "Tıklama sistemi" (yüzer, yapıştırılmamış elemanlar) nedeniyle parke zeminler günümüzde linolyumdan daha pahalı değildir, böylece soylu zemin kaplaması gerçekçi bir alternatif haline gelmiştir.
Son önemli noktalardan biri enerji verimliliğidir. Çoğu durumda, iyi yalıtımlara dayanan ev üreticileri, merkezi veya gazla ısıtma ve güneş pilleri yerine pelet sobaları, uzun vadede para tasarrufu sağlar. Bu ve yukarıda belirtilen hususlar ev sahibi tarafından dikkatlice düşünülmelidir - daha sonra yapıya huzur içinde yaklaşabilir ve yeni evlerinde mutlu olabilirler.


Video Kurulu: