Evde hangi aylık ücretler ödeniyor?


Ev sahibi olmakla ilgili maliyetlerin çoğu yıllık veya üç ayda bir ödenmektedir. Bu nedenle, devam eden aylık maliyetleri takip etmek genellikle biraz zordur. Burada size aylık ek masrafları gösteriyoruz.

arazi vergisi

Emlak vergisi, mülkün birim değerine göre hesaplanır. Tarım arazileri için emlak vergisi A ile gelişmiş veya inşa edilebilir araziler için emlak vergisi B arasında bir ayrım yapılır.

Emlak vergisi B belediyenin büyüklüğüne ve mülkün türüne bağlıdır. Ek olarak, ilk 15.338.76 Avro, emlak vergisi oranından farklı olarak tahsil edilecektir.

  • 25.000 nüfusa kadar müstakil eski topluluk - binde 10
  • Müstakil eski topluluk 25.000'den 1 milyon kişiye - binde 8
  • 1 milyondan fazla eski müstakil topluluk - binde 6
  • Müstakil ev yeni topluluktan 25.000 kişiye - binde 8
  • Müstakil ev 25.000 ila 1 milyon nüfuslu yeni topluluk - binde 6
  • Müstakil ev yeni topluluk 1 milyondan fazla insan - binde 5

çöp toplama

Bu çöp toplama maliyetleri genellikle temel ücret ve çöp kutusu maliyetlerinden oluşur. Sık sık, ev sahibi, artık atık kutusunun ne kadar büyük olması gerektiğine kendisi karar verebilir. Ancak, kişi başına ton başına belirli bir litre olması beklenir.

baca temizleyicisi

Birçok yeni ısıtma sistemi artık yıllık olarak gözden geçirilmemektedir. İlişkili bacalar da hiç değilse daha az sıklıkta süpürülmelidir.

odun sobası

Bugün birçok ev sahibinin odun sobası var. Bu sobanın bacası yılda bir kez düzenli olarak süpürülmelidir. Her üç yılda bir ocak gösterisi, ocağın güvenli olup olmadığını görmekten kaynaklanıyor.

sigorta

Yapı sigortasına ek olarak, özellikle bir ev sahibi hala bir ev ve arazi sahibi sorumluluğunu tamamlamalıdır. Kendi işinde çalışan tek bir aile evinde bu, özel sorumluluğa dahil edilir. Bununla birlikte, bina sigortası için yılda yaklaşık 300 avro olması en az beklenilen şey.

potansiyel tasarruflar

İnternet üzerinden doğrudan sigorta, anlayışlı ev sahiplerinin 50 ila 100 avro kazanmalarının bir yoludur. Ancak ev sahibinin sitede hiçbir temas kişisi yoktur.

Kamu hizmetindeyseniz, ev sahibi olmak daha ucuzdur. Kamu hizmeti üyelerine yönelik indirim, halen evde yaşayan yetişkin bir çocuktan da gelebilir.

Su ve kanalizasyon

Özellikle kırsal alanlarda, her ev kamu kanalizasyon sistemine bağlı değildir. Daha sonra küçük bir atık su arıtma tesisi veya bir temizleme havuzu gereklidir. Bu, özellikle öngörülen bakım için ek maliyetlerle sonuçlanır.

Yerel maliyetler

Evin bulunduğu yere bağlı olarak, hem yol temizleme maliyetleri hem de su ve toprak birliklerinin maliyetleri. Topluluklar oldukça yaratıcı olduklarından, ev sahibinin ek olarak karşılayabileceği çeşitli maliyetler vardır.

Topluluk ücretleri veya yerel masraflar bölgesel olarak da ortaya çıkar. Yine, arazi veya mülk satın almadan önce doğru bilgiyi elde etmek, maliyet şokunu önlemenin en iyi yoludur.

Devam eden maliyetleri özetleme

Evin mevcut aylık maliyetini hesaplamak için, ilk olarak tüm maliyetleri yıllara, örneğin her üç ayda bir, tahmin etmek en kolayıdır. Bunlar genellikle emlak vergisi veya çöp toplamadır.

Aslında aylık olan maliyetler bile, tahminde bulunmalı ve toplamı eklemelisiniz. Bu nedenle, müstakil bir evin aylık işletme maliyetlerinin ne olduğuna dair gerçekten anlamlı bir genel bakış elde edersiniz.

Bir evin işletme maliyetleri için örnek hesaplama

Maliyetlere, sadece bir örnek teşkil edebilecek maliyetlere genel bir bakışı vardır, çünkü maliyetler evden eve ve farklı bölgelerde tamamen farklıdır.

1.600 EUR yıllık maliyet

Maliyet genel bakışfiyat
1. Emlak vergisi B - Her biri 75 EUR olan 4 ücret300 EUR
2. Bina sigortası300 EUR
3. Su hasarı sorumluluk sigortası50 EUR
4. Çöp toplama - 90 EUR başına 4 borç360 EUR
5. Baca temizleyicisi150 EUR
6. Su ve toprak birliği80 EUR
7. Küçük atık su arıtma tesisinin bakımı - 60 EUR’da 2 bakım120 EUR
8. Ek elektrik - aylık 20 EUR240 EUR
tüm133,33 EUR aylık masraflar

İpuçları ve Püf Noktaları

Üstlenmeniz gereken maliyetlerin bazıları bir ev için biraz daha yüksek olabilir. Bu, daha büyük yaşam alanı veya mülk üzerindeki koşullar nedeniyle olabilir. Bu nedenle, müstakil bir evde elektrik maliyetleri doğal olarak biraz daha yüksektir, çünkü ısıtma, örneğin elektrik ihtiyacıdır. Çimlerin bir elektrikli çim biçme makinesiyle tıraş edilmesi, elektrik maliyetine de katkıda bulunur.


Video Kurulu: