Prefabrik bir ev inşa ederken nelere dikkat etmelisiniz?


Prefabrik bir ev inşa etme kararı aldıysanız, taşınmadan önce çok şey düzenlenmeli ve karar verilmelidir. Nelerin düzenlenmesi gerektiğine dair genel bir bakış vermek için, aşağıdaki makaleyi sizin için bir araya getirdik.

Özellik

Yeni evin ilk adımı arsa seçimi. Bu ihtiyaçlarınızı bireysel olarak karşılamalıdır. Olabildiğince merkezi olmak zorunda mı yoksa daha uzakta olabilir mi? Ne kadar büyük olmalı; Bahçeye mi ihtiyacınız var? Tabii ki, fiyat bunun gibi kararlara bağlı. Prefabrik bir ev inşa etmenin avantajı, siz ve prefabrik ev tedarikçinizin, sizi site konusunda size tavsiyelerde bulunacak, genellikle deneyimli bir ortağa sahip olmanızdır.

Ayrıca mülkün hem su, hem gaz, telefon ve gerekli tüm diğer bağlantılara sahip olması da önemlidir. Özellikle uzak arazilerde, bu kriter kontrol edilmelidir, çünkü bu bağlantıların daha sonraki kurulumu gerçekten pahalı olabilir.

Prefabrik bir ev inşa ederken nelere dikkat etmelisiniz?: prefabrik

Prefabrik yapının bir diğer avantajı, düz olmayan arazide dikilmesidir. Bunun temel nedeni, ahşap kirişlerin ve "monte edilmiş" duvarların konstrüksiyonunun sağlam bir konstrüksiyondan daha hafif olması ve bu nedenle böyle bir temel gerektirmemesidir.
Bu elbette olası arazilerin seçimini arttırır.

Hedefe kesin bir planla

Mülkün var ve şimdi? Özel bir prefabrik ev firması ile iletişime geçtikten sonra, evinizin planlaması yapılacaktır. Burada neye ihtiyacınız olduğunu tam olarak bilmeniz ve bir kiler veya kış bahçesi gibi herhangi bir "lüks ekipman" ı en baştan planlamanız önemlidir. Bu, maliyet ve finansman planlamasını önemli ölçüde kolaylaştırır.

İhtiyaçlarınızı ve çözümlerinizi gelecekte listeleyen bir kontrol listesi kullanarak planlama yapmak daha kolaydır: neye ihtiyacınız olduğunu ve potansiyel olarak tasarruf edebileceğiniz yerleri belirleyerek adım adım listenizde ilerleyin.

Maliyet planlaması

Bir ev genellikle normal bir kazananın hayatına yapılan en büyük yatırım olduğundan, maliyetin tam olarak planlanması gerekir. Yapım ve hizmet tanımına dikkatlice bakın: Bu, hizmetlerin kapsamını, yapı malzemelerinin türünü ve kalitesini ve donanım seviyesini listeler; Bu yüzden onlara yakından bakmalısın.

Ancak, yalnızca maliyet ve faydaların yanı sıra, ödemenin güvenliği de bir rol oynamaktadır: Ön ödeme yapmayın, bunlar temelde belirsizdir.

İnşaat sözleşmesi maliyetlerin hesaplanmasında esastır: iyi tavsiye, herhangi bir öz sermaye kadar önemlidir. Ne kadarını karşılayabiliyorsanız, faiz oranları ve dolayısıyla toplam maliyetler o kadar düşüktür. Resmi olarak ilan edilen, uygun faiz oranları genellikle emlak değerinin sadece% 60'ı için geçerlidir, diğer% 40'ı ise kendi katkısı olarak ödemek zorundadır.

İnşaat ne kadar sürüyor?

Prefabrik evin ayrıntılı bir planı yapıldıktan sonra, üretim ve inşaat başlar. Ve bu tam olarak prefabrik konstrüksiyonun en büyük avantajının bulunduğu yerdir: parçalar fabrikada birkaç gün içinde üretilebilir ve montaj genellikle 1-2 gün sürer. Sadece iç yapı, normal bir evde olduğu gibi yaklaşık 8-12 hafta sürer.

Bir mahzen gibi ek hizmetler inşaat aşamasını uzatır: Kurulması ortalama üç hafta sürer. Bu nedenle, sadece genel, ortalama inşaat süresi ile değil, kişisel evinizle de hesaplamalısınız.

özet

Görüyorsunuz: Ayrıntılı zaman ve maliyet planlama yardımı ile, prefabrik bir evin inşaat süreci oldukça kolaylaştırılmıştır. Tam olarak neye ihtiyacınız olduğunu bilmek, referans şartları veya inşaat sözleşmesi gibi belgeleri incelemek ve finansmanı için en uygun maliyetli yöntemi seçmek, paradan tasarruf etmenize ve daha iyi planlamanıza yardımcı olacaktır.

Aşağıdaki genel bakış, prefabrik bir ev inşa ederken göz önünde bulundurulması gereken en önemli noktaları göstermektedir:

  • Altyapıya zaten bağlı mümkünse uygun mülkü seçin
  • Bir kontrol listesi kullanarak gerekli hizmetleri tam olarak planlayın
  • İnşaat sözleşmesinin yanı sıra inşaat ve hizmet tanımını tam olarak bilmek
  • Mümkün olan en uygun finansman şeklini seçin; Eşitlik çok yararlıdır

İpuçları ve Püf Noktaları

Yetkin bir prefabrik ev tedarikçisiyle, yukarıdaki tüm hususları tam olarak tartışmak ve planlamak için güvenilir bir ortağınız var; İnşaat süreci daha sonra neredeyse kendi kendine çalışır.


Video Kurulu: